يعتبر القانون المصري واحد من أكثر القوانين صرامة وعدل، وذلك لأنه يعمل على ضمان حقوق جميع المواطنين، ويتمثل ذلك في حقوق الجار في القانون المصري، إذ إنه هناك العديد من القوانين والفروض التي يتم تطبيقها بكل صرامة، ومن لا يتبعها يتم تطبيق العقوبات بشكل مباشر، وذلك بهدف تحقيق العدل والمساواة، وضمان الأمان وعدم الإزعاج بين المواطنين، وذلك لإيقاف أي شخص يقوم بأي نوع من المخالفات التي تتعلق بالراحة العمومية الخاصة بالمواطنين.
حقوق الجار في القانون المصري 2026
إزعاج الجار يعتبر واحدة من المشكلات التي تحدث بشكل يومي، ولكي يتم التأكد من تطبيق السلامة وضمان حرية المواطنين والتأكد من شعورهم بالأمان، حيث تم العمل على توفير مجموعة من مواد القانون المصري، وتم فرض العديد من العقوبات على كل من لا يلتزم بهذه القوانين، ومن خلال موقع افوكاتو يمكنك التعرف على التفاصيل كاملة.
في مادة 179 من قانون العقوبات، تم التأكيد على أنه سيتم فرض غرامة على كل من يقوم بارتكاب أي نوع من هذه الأفعال المزعجة في حق الجيران، وهي تتمثل في الركض في الجهات المسكونة، أو جعل الدواب تركض فيها، حدوث أي نوع من اللغط أو الضجيج مما يعمل على قلق وعدم راحة السكان.
في حالة تم وضع مواد مركبة من الفضلات على أسطح المباني في المدن، أو وضع أي نوع من المواد التي تضر الصحة العمومية في مكان به سكان، في حالة ترك الدواب الخاصة بك تمر في الأراضي المزروعة الموجودة بجوارك، كل هذه الأمور تعتبر تعدي على حقوق الجار في القانون المصري.
ما هي حقوق الملكية في القانون المصري
حقوق الملكية لا تسمح لك أن تتخطى حقوق وراحة الجيران، ولذلك هناك العديد من المواد توضح حقوق الجار في القانون المصري، بالنسبة للممتلكات الخاصة بك، ويتمثل ذلك في:
المادة 807
من الضروري على المالك عند استخدام الحقوق الخاصة بممتلكاته ألا يتعدى على حق وملك الجار بأي شكل من الأشكال.
المادة 808
تنص هذه المادة على أنه من يقوم بإنشاء مسقاة أو مصرف خصوصي؛ طبقًا للوائح الخاصة يكون هو الوحيد الذي له حق الاستخدام، ولكن مع ذلك من حق الملاك المجاورين له أن يقوموا باستعمال المسقاة أو المصرف لما تحتاج الأراضي الخاصة بهم له، ولكن في هذا الوقت يتم مشاركة نفقات الإنشاء، والصيانة ويتم تحديد النسبة على حسب مساحة الأرض المنتفعة.
المادة 841
تنص هذه المادة أولًا على أن المالك لا يمكنه أن يبالغ في استعمال حقه إلى الحد الذي يتسبب في ضرر ملك الجار، ثانيًا ليس من حق الجار أن يقوم بالرجوع على جاره في مضار الجوار المألوفة التي لا يمكن تجنبها، ولكن يجب عليه أن يقوم بطلب إزالة هذه المواد التي تسبب الضرر فقط، في هذه الخطوة يجب مراعاة العرف، وطبيعة العقارات، والموقع بالنسبة للجار.
المادة 845
من ضمن المواد التي توضح حقوق الجار في القانون المصري، وهي تنص على أن المالك له الحق في أن يعلي الحائط المشترك في حالة كانت له مصلحة في هذا الأمر، ولكن ذلك بشرط عدم إحداث الضرر للجار، وفي ذلك الوقت يجب على المستفيد أن يقوم بالإنفاق على التعلية وصيانة الجزء المعلى.
من الضروري التأكد من توفير كل ما يلزم لجعل الحائط يتحمل زيادة العبء الناشئ عن التعلية، بدون فقد أي شيء من متانته.
المادة 848
تنص تلك المادة على أنه ليس من حق الجار أن يقوم بإجبار جاره على أن يقوم بتحويط الملك الخاص به، أو أن يقوم بالنزول عن جزء من الحائط أو الأرض إلا في الحالات التي يقوم بدعمها القانون، ومع ذلك أيضًا ليس من حق المالك أن يقوم بهدم الحائط الفاصل بينه وبين جاره بدون عذر قوي في حالة كان هذا الهدم سيتسبب في ضرر للجار.
المادة 849
ضمن حقوق الجار في القانون المصري أنه غير مسموح للجار بشكل نهائي، أن يكون لديه أي فتحات تطل على جاره إلا في حالة الرجوع إلى القانون، والموافقة على ذلك الأمر.
ما هي حقوق الجار المختصر
حقوق الجار في القانون المصري مبنية على فكرة التعايش، وضمان تجنب أي نوع من الأضرار التي تسبب المشكلات بين المواطنين، ومن أهم جوانب حقوق الجار هي:
- تتمثل حقوق الجار في عدم الإضرار بالجيران وبعضها البعض بأي شكل من الأشكال.
- هناك العديد من الأوقات التي لا يحق فيها الاعتراض، وهي في حالة الأضرار العادية التي تكون نتيجة المعيشة ليس أكثر، ولكن مسموح الاعتراض في حالة الأضرار الغير مألوفة، وفي هذا الوقت يتم الطلب بإزالتها، أو التعويض عنها.
- من ضمن الحقوق المتوفرة هي حق الشفعة الذي يجعل للجار الحق الأكبر في الشراء للمنزل أو العقار المجاور، ولكن ذلك يكون بشرط إعلان الجار على رغبته في المدة القانونية.
- الحفاظ على الهدوء والنظافة من المتطلبات الأساسية التي غير مسموح بتعديها، أو عدم تطبيقها.
- الخصوصية حق كل مواطن، وخاصة مع الجيران فيجب عدم التعدي على الخصوصية بأي شكل من الأشكال.
ما هي عقوبة إزعاج الجيران في القانون
قانون العقوبات الصادر برقم 58 لسنة 1937، والذي تم تعديله برقم 189 لسنة 2020 ينص على أن هناك غرامة تصل إلى 25 جنيه مصري، وذلك في حالة تم ممارسة أي من المخالفات التي تسبب الإزعاج للجيران، وعدم الراحة بشكل عام للمواطنين، والتي تتمثل في التسبب في الإزعاج في الليل بأي طريقة، أو التسبب في ضرر بصري أو ترك مواد تسبب روائح كريهة في المكان، وهكذا.
إلى جانب الغرامة التي يتم دفعها، يتم إجبار المخطئ على إزالة سبب الضرر الذي يسبب إزعاج للجيران كما نص في حقوق الجار في القانون المصري، وذلك يتمثل في إزالة التكييف في حالة كان يسبب ضوضاء، أو إزالة النافذة إن كانت مطلة على حرم المنزل المجاور وتتعدى الخصوصية، أو مخالفة للقانون بشكل عام.
عناوين فروع مؤسسة حورس
مؤسسة حورس توفر لكم مجوموعة من الفورع في مختلف المحافظات تحت إدارة د. عبد المجيد جابر، والعناوين كالآتي:
- فرع الجيزة: برج المحاربين القدامى، 195 شارع محور 26 يوليو، سفنكس – بجانب سعودي ماركت – العجوزة.
- فرع الأسكندرية: بحري – الأنفوشي، بجانب جيلاتي مكرم على البحر مباشرة.
- فرع الغردقة: طريق الهيلتون – عند فرع كارفور الجدية – عمارة الزهراء – أمام مسجد الصوفة.
يُرسي حماية البيانات الشخصية في القانون المصري أساساً متيناً لأمانك الرقمي، إنه يوازن بمهارة بين التطور التكنولوجي المتسارع وصون حقوقك الفردية، مؤكداً على بناء بيئة رقمية تتسم بالثقة والمسؤولية الكاملة لك في المستقبل.
حق الجار من المواضيع التي وصى عليها الرسول صلى الله عليه وسلم، وهي من أهم الأمور التي يجب الالتزام بها، وعدم الاستهانة بها، فقد تم توضيح حقوق الجار في القانون المصري، والعقوبات التي سيتم فرضها في حالة لم يتم الالتزام بهذه الحقوق المختلفة من أجل التأكد من تطبيق القوانين ونشر السلام بين المواطنين.
الأسئلة الشائعة
ما هو حق الجار في القانون؟
حق الجار في القانون هو أنه على المالك ألا يبالغ في استعمال حقه إلى حد يسبب ضرر بملك الجار.
ما هو حق الارتفاق مع الجار في القانون المدني المصري؟
حق الارتفاق مع الجار في القانون المدني المصري في المادة 1015 ينص على أنه يحد من منفعة عقار لفائدة عقار خاص بشخص آخر.
ما هو حرم الجار في قانون البناء المصري؟
حرم الجار في قانون البناء المصري في المادة 38 ينص على أنه لا يجوز للجار أن يكون له على جاره مطل مقابل يتعدى على خصوصيته.
