كيفية عمل التمكين من مسكن الزوجيه
مؤسسة حورس للمحاماه 01129230200
التمكين من مسكن الزوجية
من اكثر التساؤلات القانونية الواردة إلينا هو التمكين من مسكن الزوجية و كيفية التمكين من مسكن الزوجية وما هي الإجراءات التي تتم لحصول الزوجة على التمكين من مسكن الزوجية و ما هي المدة التي تستغرقها تلك الإجراءات ,
كيفية عمل التمكين من مسكن الزوجيه
س1: ما هو تعريف مسكن الزوجية ؟
ج1: التعريف المبسط لذلك هو أن مسكن الزوجية هو المسكن الذي يعيش فيه الزوجين و الاطفال و غالبا ما يكون هذا المسكن هو المسكن الذي قد تم فيه الزواج.
س2: متى يحق للزوجة الحصول على التمكين من مسكن الزوجية ؟
ج2: يحق للزوجة الحصول على تمكين من مسكن الزوجية في حالة لو أن قد تم منعها من دخول هذا المسكن لأي سبب كان سواء كان هذا المنع من جانب الزوج أو من غيره , وسواء كان هذا المنع صريح كالتعنت بالمنع من دخول المسكن أو بالتحايل على ذلك من خلال بيع مسكن الزوجية أو من خلال إيجاره للغير سواء كان متواطئ مع الزوج أو غير متواطئ.
س3: لمن يصدر التمكين من مسكن الزوجية ؟
ج3: في حالة لو أن العلاقة الزوجية كانت لازالت مستمرة فهنا يصدر القرار من النيابة العامة للتمكين المشترك لكلا من الزوجين معا , أما في حالة لو أن العلاقة الزوجية قد انتهت بالطلاق فهنا تحصل المطلقة على التمكين منفردة من المسكن في حالة لو أنها كانت حاضنة للصغار.
س4: هل هناك فارق في حالة لو أن مسكن الزوجية تمليك أو إيجار ؟
ج4: لا, لا يوجد فارق ففي الحالتين تحصل الزوجة أو المطلقة على القرار بالتمكين.
س5: ما هي طبيعة القرار بالتمكين من مسكن الزوجية ؟
ج5: قرار التمكين من مسكن الزوجية هو قرار وقتي , بمعنى انه تمكين مؤقت للزوجة أو المطلقة الحاضنة من مسكن الزوجية او مسكن الحضانة.
س6: ما هي الإجراءات للحصول على التمكين من مسكن الزوجية ؟
ج6 : بداية كان يتم عمل محضر بقسم الشرطة التابع له المسكن الذي تطلب الزوجة او المطلقة الحاضنة من التمكين منه وكان يتم عرض هذا المحضر على النيابة العامة لتصدر بعد ذلك الأمر بالتمكين من مسكن الزوجية , و لكن بصدور قرار النائب العام رقم 166 لسنة 2022 أصبح الإجراء هو ان يتم تقديم طلب مباشرة إلى المحامي العام لطلب التمكين و ذلك ليصدر القرار النيابة العامة بشكل أسرع.
س7: ما هي المدة التي يستغرقها طلب التمكين من مسكن الزوجية سواء للزوجة أو المطلقة الحاضنة ؟
س7: قبل صدور قرار النائب العام رقم 166 لسنة 2022 كان الأمر يستغرق من 3 أشهر و حتى 4 أشهر و لكن بعد صدور قرار النائب العام رقم 166 لسنة 2022 أصبحت المدة تتراوح تقريبا من شهر حتى شهرين على الأكثر.
س8: هل تحتاج الزوجة أو المطلقة الحاضنة إلى محامي للقيام بإجراءات التمكين من مسكن الزوجية ؟
ج8: لا يشترط القانون وجود محامي لتقديم طلب التمكين من مسكن الزوجية سواء للزوجة أو المطلقة الحاضنة , و لكن بالتأكيد من الأفضل و الأضمن هو أن يقوم محامي متخصص بمباشرة تلك الإجراءات التي تتطلب الخبرة سواء لتقديم الطلب بشكل صحيح مرورا بمتابعة الطلب ثم تنفيذ قرار التمكين.
س9: كيف يتم تنفيذ قرار التمكين من مسكن الزوجية ؟
ج9: يتم تنفيذ قرار التمكين من مسكن الزوجية من خلال قوة جبرية من قسم الشرطة التابع له دائرة المسكن.
التظلم من قرار التمكين من مسكن الزوجية
استكمالا للمقال السابق المتعلق بقرار التمكين من مسكن الزوجية فإننا نخصص هذا المقال للرد على التساؤلات حول كيفية إلغاء قرار التمكين و ما هي الطعون التي يحق للزوج التمسك بها في حالة رغبته في استرداد مسكن الزوجية وإلغاء قرار النيابة العامة الصادر بتمكين الزوجة أو المطلقة الحاضنة من مسكن الزوجية.
س1: هل يمكن إلغاء قرار التمكين من مسكن الزوجية أو مسكن الحضانة؟
ج1 : بالنسبة لمسكن الزوجية وهو في حالة لو أن النيابة العامة قد أصدرت قرار بتمكين الزوجة من مسكن الزوجية فهنا يكون هذا القرار مشترك بتمكين كلا من الزوجين معا و ذلك بسبب أن العلاقة الزوجية بينهما ما زالت مستمرة و هنا لا يمكن في كل حال من الأحوال أن يكون القرار قد صدر لتمكين أحد الزوجين وحده من مسكن الزوجية و بالتالي فلا يمكن إلغاء هذا القرار لأن التمكين الصادر للزوجين معا لا يمكن أن يتم إلغاء جزء منه وهو أحد الزوجين.
وهنا يكون الحل الوحيد هو أن من يطلب إلغاء هذا القرار يجب أن يكون شخصا غير الزوجين و ان يطالب بإلغاء القرار برمته , وذلك إن كان لهذا مقتضى.
أما بالنسبة لمسكن الحضانة وهو في حالة إذا صدر قرار من النيابة العامة بتمكين المطلقة من المسكن فهنا من حق الزوج الطعن على هذا القرار.
س2 : من الذي يحق له الطعن على قرار التمكين من مسكن الزوجية أو مسكن الحضانة ؟
ج2 : يحق لكل ذي مصلحة أن يطعن على هذا القرار سواء كان الزوج أو مشتري المسكن في حالة بيعه أو المستأجر الجديد في حالة ايجاره بشرط أن يكون هذا البيع او الايجار قد تم قبل نشوء النزاع حول التمكين من مسكن الزوجية أو مسكن الحضانة , او لو كان النزاع قد نشأ بعد ذلك و كانت الزوجة أو المطلقة شاهدة على عقد البيع أو عقد الإيجار.
س3: متى لا تستحق المطلقة التمكين من مسكن الحضانة ؟
ج3: لا تستحق المطلقة التمكين من مسكن الحضانة في حالة :
1- إذا لم تكن حاضنة , أو في حالة لو أنها قد انتهت حضانتها لأي سبب من أسباب إلغاء حضانتها.
2- إذا حصلت المطلقة على نفقة أجر المسكن فهنا يصبح تمكينها من مسكن الحضانة دون مبرر سواء كان أجر المسكن قد حصلت عليه بناءا على طلب قضائي منها و ذلك برفع دعوى نفقة للصغار بأنواعها الثلاثة في محكمة الأسرة المختصة , أو كانت قد حصلت على أجر المسكن بناءا على عقد اتفاق بينها وبين طليقها.
3- في حالة بلوغ أصغر المحضونين (الصغار) سن 15 سنة.
س4: كيف يمكن للأب الطعن على قرار التمكين من مسكن الحضانة الصادر للمطلقة الحاضنة من النيابة العامة ؟
ج4: يقوم الأب بالطعن على هذا القرار عن طريق تقديم تظلم إلى المحامي العام على أن يكون هذا التظلم شارحا لأسباب تظلمه من قرار التمكين و يجب ان يكون هذا التظلم قد تم تقديمه خلال 14 يوم من تاريخ صدور قرار رئيس النيابة المختص بتمكين الحاضنة من مسكن الحضانة , او الزوجة من مسكن الزوجية ( في حالة لو أن الطاعن كان غير الزوج في الحالة الأخيرة).
س5: ماذا افعل في حالة لو أن التظلم المقدم إلى المحامي العام بطلب إلغاء قرار التمكين من مسكن الزوجية أو مسكن الحضانة قد تم رفضه ؟
ج5 : في هذه الحالة يقوم المتظلم برفع دعوى أمام قاضي التنفيذ بشق مستعجل و يطلب فيه إلغاء هذا القرار.
س6 : هل أحتاج إلى محامي لتقديم الطعن على إلغاء قرار التمكين من مسكن الزوجية أو مسكن الحضانة ؟
ج6: لا يشترط القانون أن يكون التظلم أو الطعن قد تم تقديمه من محامي و لكن ننصحك و بشدة ان من يقوم بذلك يجب ان يكون محامي متخصص حتى يكون هذا التظلم قد تم صياغته و تقديمه و متابعته بشكل قانوني صحيح.
شروط التمكين من مسكن الزوجية
1- إثبات إقامة الزوجين في المسكن: يجب على الزوجة إثبات أن الزوجين كانا يقيمان بشكل دائم في المسكن المشترك طوال فترة الزواج
2- قرار رئيس النيابة: يُشترط أن يصدر رئيس النيابة قراراً بتمكين الزوجة من مسكن الزوجية بعد مراجعة الأدلة والشهادات المقدمة من الأطراف.
3- إعلان الأطراف بالقرار: يجب أن يتم إعلام كلا الطرفين (الزوجة والزوج) بقرار التمكين خلال مدة لا تتجاوز 3 أيام من تاريخ صدور القرار، مع التأكيد على ضرورة أن يتم الإعلان بواسطة محضرين قانونيين.
4- التمكين من المنقولات: يحق للزوجة الحصول على المنقولات الموجودة في مسكن الزوجية، سواء كانت مستحقة لها أم لا، مما يضمن استقرار حياتها بعد الطلاق.
خطوات التمكين من مسكن الزوجية
1- عقب صدور قرار التمكين من مسكن الزوجية وإعلانها، يتم الذهاب إلى الموظف المختص بقرار التمكين وتصوير الصيغة التنفيذية والقرار الصادر بالتمكين.
2- تسليم صورتين لإدارة تنفيذ الأحكام.
3- تحديد ميعاد لحضور الزوجة الصادر لصالحها التمكين والتنفيذ.
4- الذهاب في الموعد المحدد وتنفيذ التمكين من مسكن الزوجية.
إلغاء قرار التمكين من مسكن الزوجية
سمح القانون للزوج بعد الطلاق، وليس قبله، أن يوفر سكنًا بديلًا ويكون مناسبًا، ومن ثم يطلب إلغاء قرار التمكين. وهنا وضع القانون عدة شروط حتى يتمكن الزوج من إلغاء قرار التمكين :
1- أن يتم الطلاق بين الزوجين.
2- أن يوفر الزوج سكنًا بديلًا في المستوى نفسه.
3- أن يوفر السكن خلال فترة العدة.
4- أن يقوم الزوج برفع دعوى إلغاء قرار تمكين واستبدال مسكن الحضانة.
في حالة عدم توافر أحد هذه الشروط، يحق للزوجة الاعتراض على الإلغاء وتطلب معاينة شقة الزوجية القديمة والجديدة.
متى يسقط حق المطلقة في مسكن الزوجية ؟
طبقًا لنص المادة 18 مكرراً من القانون رقم 25 لسنة 1929 المعدل بالقانون رقم 100 لسنة 1985، هناك حالات يسقط فيها حق المطلقة في التمكين من مسكن الزوجية، ومنها :
1- إذا لم يكن لديها أولاد من الزوج.
2- إذا بلغ الأطفال أقصى سن للحضانة وهو 15 عامًا.
3- إذا كانت المطلقة تتقاضى أجر المسكن بموجب حكم قضائي.
4- إذا كانت الشقة مستأجرة وانتهت مدة الإيجار أو ثبت عدم ملكية الزوج لها.
5- في حالة إسقاط الحضانة عن الأم وانتقالها لأم الأب أو الأب.
للحصول على استشارة قانونية لتمكين من مسكن الزوجية ، يمكنك التواصل معنا عبر الرقم: 01129230200.
أسئلة شائعة حول التمكين من مسكن الزوجية
1- هل يحق للزوجة التمكين من شقة ليست ملك الزوج ؟
يجوز ذلك بحكم القانون، حيث يتم التمكين من مسكن الزوجية بناءً على حيازتها للشقة وأقوال الشهود، بغض النظر عن كونها مملوكة للزوج أو مؤجرة.
2- هل يجوز الطعن على قرار التمكين من مسكن الزوجية ؟
يمكن تقديم تظلم من القرار أو رفع دعوى لإلغائه أمام القضاء المستعجل، لكن معظم الدعاوى تُرفض نظرًا لأن الإلغاء يكون ضد مصلحة الصغار.
3- هل يجوز تمكين الزوجة من مسكن الزوجية قبل الطلاق ؟
يمنح القانون الزوجة الحق في التمكين من مسكن الزوجية إذا أجبرت على تركه، سواء أثناء الزواج بسبب خلافات أو بعد الطلاق.
4-هل يحق للزوج طرد زوجته من مسكن الزوجية ؟
لا يجوز طرد الزوجة من مسكن الزوجية إلا في حالات استثنائية وبحكم قضائي، حيث يُعتبر المسكن حقًا للزوجة.
الحيل القانونية لعرقلة قرارات التمكين
يلجأ بعض الأزواج إلى استخدام أساليب مختلفة لتجنب تنفيذ قرارات التمكين من مسكن الزوجية، ومنها:
1- حيلة بيع الشقة : بيع مسكن الزوجية عبر “عقد صوري” لأحد الأقارب أو الأصدقاء، مما يجعل الإخلاء معقدًا قانونيًا.
2- تحرير عقد إيجار صوري : تحرير عقد إيجار وهمي لأحد المعارف، ثم رفع دعوى طرد ضد المستأجر الجديد، مما يمنع الزوجة من الانتفاع بالمسكن.
3- توفير مسكن بديل : استئجار مسكن آخر للزوجة الحاضنة ثم التوقف عن دفع الإيجار، مما يضع الزوجة أمام خيار الطرد أو تحمل الإيجار.
بذلك يكون التمكين من مسكن الزوجية أحد الحقوق الأساسية التي كفلها القانون لضمان استقرار الأسرة، ولكن تبقى هناك تحديات قانونية تحتاج إلى متابعة دقيقة لضمان تنفيذ الأحكام بالشكل العادل .
مؤسسة حورس للمحاماه لقضايا الاسره
يُعد التمكين من مسكن الزوجية أحد الركائز الأساسية التي وضعها القانون لضمان حقوق الزوجة والأبناء، لكنه يواجه تحديات عديدة تتطلب الاستعانة بمحامٍ متخصص لضمان تنفيذ القوانين بالشكل الصحيح. يجب على كل طرف معرفة حقوقه وواجباته القانونية حتى لا يقع في أخطاء قد تؤثر على استقرار الأسرة. لذا، فإن اللجوء إلى الاستشارة القانونية هو الخطوة الأمثل لضمان حماية الحقوق وتجنب النزاعات القانونية المعقدة.
مؤسسة حورس للمحاماه 01129230200
